星期六, 12月 31, 2022

22.夫死亡,法定繼承人為妻及2名(以上)未成年子女,妻向法院拋棄繼承後,可否代理2名(以上)未成年子女按法定應繼分辦理繼承登記為分別共有?

按民法第106條規定:「代理人,非經本人之許諾,不得為本人與自己之法律行為,亦不得既為第三人之代理人,而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為,係專履行債務者,不在此限。」關於禁止自己代理及雙方代理的規定,係在防止自己或第三人與本人間的利益衝突,不論意定代理或法定代理均有適用。但經本人許諾得自己代理或雙方代理的法律行為,僅限於意定代理情形,法定代理不可適用。因此,已拋棄繼承權的母親代理2名(以上)未成年子女間訂立遺產分割協議書,違反民法第106條禁止雙方代理的規定。又按法定應繼分申請登記為分別共有,仍係將遺產的公同共有關係終止改為分別共有關係,性質上亦屬分割遺產方法之一,其分割遺產結果是否確實有利於未成年人有欠明瞭,難遽認未成年子女係純獲法律上利益,爰仍應依民法第1086條第2項規定,為未成年子女選任特別代理人代理,以維護其未成年子女權益。(內政部83年12月5日台內地字第8314979號函、103年5月15日內授中辦地字第1036650879號令參照)


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星期五, 12月 16, 2022

21.辦理農地重劃地區之申請、提報或建議?

直轄市或縣(市)政府可依土地所有權人申請或鄉(鎮、市、區)公所提報或由農業單位建議選定農地重劃辦理地區。


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星期五, 12月 02, 2022

20.農村社區土地重劃的辦理程序為何?

 一、社區重劃先期規劃計畫

 

(一)地區勘選。

 

(二)重劃工程先期規劃。

 

(三)土地開發許可審議。

 

二、社區重劃建設計畫

 

(一)重劃計畫書圖報核。

 

(二)工程設計預算書圖報核。

 

(三)工程發包施工。

 

(四)土地權利調查及測量。

 

(五)土地分配。

 

(六)分配結果公告及異議處理。

 

(七)地籍整理與權利變更整理。

 

(八)交接及清償。

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