1.私法人購買住宅許可制所稱之「住宅」，係指建物用途有「住」或「住宅」字樣，認定方式如下：
(1)成屋：依「建物登記謄本」記載用途。
(2)新建成屋：依「使用執照」記載用途。
(3)預售屋：依「建造執照」記載用途。
2.成屋有以下情形者，不適用住宅許可規定：
(1)建物用途為住商用、住工用或住宅混合使用。
(2)無記載建物用途或用途為空白。
(3)為實施建築管理前之建物，且辦竣建物所有權第一次登記，該建物用途為住或住宅，私法人提供
當年度該建物房屋稅屬非住家用文件。
(4)為實施建築管理後之建物，私法人提供房屋用途非作住或住宅使用之證明文件。
收購持分土地、共有土地、繼承土地 ~~~ 0982-683151 龍 先生