15.現行已經營或從事租賃住宅包租代管業務之業者或從業人員，租賃住宅市場發展及管理條例施行後，得否繼續執業？

為避免因租賃住宅市場發展及管理條例之公布施行衝擊現行已經營包租代管業務之業者及已從事租賃住宅管理業務之人員，影響其所服務當事人之權益，租賃住宅市場發展及管理條例分別給予業者及從業人員得於租賃住宅市場發展及管理條例公布施行之日起2年內繼續營業及執行業務，但該2年期間屆滿，仍違反租賃住宅市場發展及管理條例規定者，將以非法業者或僱用未具備租賃住宅管理人員資格者從事業務論處。

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14.個人房東自行經營自有房屋出租管理是否違法？

租賃住宅市場發展及管理條例僅規範受出租人委託經營租賃住宅管理業務者，應依租賃住宅市場發展及管理條例規定取得租賃住宅代管業登記證始得經營，尚無擴及出租自有房屋並自行管理者，故房東自行經營自有房屋出租管理，並無違反租賃住宅市場發展及管理條例規範。

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13.如何取得租賃住宅管理人員證照?

 一、租賃住宅管理人員證照制度，係經參加「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會」舉辦之租賃住宅管理人員資格取得訓練，並經測驗合格，且應於取得合格證明1年內向內政部指定單位登錄及領有租賃住宅管理人員證書，始得受僱於租賃住宅服務業，充任租賃住宅管理人員執行代管或包租業務。

 

二、又上開全國聯合會成立前，內政部將另指定第三公正單位辦理租賃住宅管理人員證照訓練及測驗，至於租賃住宅管理人員證照訓練課程、時數及測驗科目等資訊，已明定於「租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法」。

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