專家促 (( 租金 )) 實價登錄

2017-11-29 07:30:33 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

「租賃住宅市場發展及管理條例」昨（28）日三讀通過，房產專家表示，有利健全租屋市場，對租客有基本保障；但政府應把租金實施全面實價登錄，且納入居家安全條文，杜絕惡房東有漏洞可鑽。

政大商學院信義不動產研究中心協理蘇啟榮表示，新法拍板通過後，對健全租屋市場及租客來說相對有保障。接下來相關法案能否運作成功的關鍵，要看政府對租賃的定型化契約細則和規畫，以及能否訂定合宜的規範，才是能否貫徹的重點。

永盛資產科技集團執行長徐銘達表示，雖然政府祭出月租金6,000元以內免稅，但房東過去完全不用繳稅，即使政府有免稅獎勵額度，房東還是要負擔稅負，兩者衡量之下，能否讓屋主願意透明化手中租屋，有待觀察。

全國不動產董事長葉春智認為，政府實施租賃專法，仍須配套租金全面實價登錄，以免不法房東有漏洞可鑽。

共有土地 / 持分土地 / 繼承土地 / 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生